Osiedle Leśna Osada

Nowe komfortowe osiedle przy ul. Przecławskiej w Cerekwicy to kompleks domów jednorodzinnych znajdujących się w centrum niepowtarzalnego klimatu lasów, jezior i łąk należący do obszaru terenów chronionych. Budynki usytuowane na prostokątnych działkach charakteryzują się wygodą, funkcjonalnością i maksymalną możliwością wykorzystania terenu z możliwością usytuowania samodzielnego pełnowymiarowego garażu .

Tradycyjna metoda budowania z zastosowaniem nowych technologii i materiałów wysokiej jakości to znak firmowy naszej działalności.

28

Liczba domów

10

Pozostało domów

2510

Łączna powierzchnia wszystkich domków m²

9590

Łączna powierzchnia wszystkich działek m²

Główne atrybuty lokalizacji

  • położona bezpośrednio w „ Dolinie Samicy” specjalnej strefie ekologicznej, należącej do programu „ Natura 2000” ze względu na liczne występowanie chronionych gatunków ptactwa
  • 2 km od jeziora Pamiątkowskiego, posiadającego piaszczystą plażę, posterunek WOPR, wypożyczalnie kajaków i rowerów wodnych pozwalająca również na uprawianie wędkarstwa
  • 6,4 km od drogi szybkiego ruchu S11 łączącej Poznań i okolice. Alternatywnie drogi dojazdu od strony ul. Obornickiej, Dąbrowskiego lub Bukowskiej, pozwalającej na bezkolizyjne dotarcie do autostrady A2 Warszawa – Berlin w 10 min wielokilometrowe ścieżki rowerowe asfaltowe oraz dukty leśne
  • kościół - 2 km
  • stacja Orlen – 2km
  • sklepy ogólnospożywcze: Żabka, Abc, Lewiatan - 2km, Biedronka, Dino, Piotr i Paweł – 4 km
  • szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek – 2 km
  • przystanek PKP – 4 km

Domy w cenie mieszkania

Ceny domów obejmują całą nieruchomość (dom + działka). Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie i podziale geodezyjnym dla przedmiotowych nieruchomości zostaną założone nowe odrębne księgi wieczyste.

Wariant Powierzchnia działek [m2] Powierzchnia użytkowa budynku [m2] Powierzchnia parteru [m2] Powierzchnia piętra [m2] Liczba samodzielnych pokoi Liczba łazienek Kuchnia samodzielna lub z jadalnią
31 G 337 87,26 48,41 48,76 4 2 samodzielna
31 F 337 87,26 48,41 48,76 5 2 z jadalnią
33 F 348 92,04 50,76 51,19 4 2 samodzielna
33 G 348 92,04 50,76 51,19 5 2 z jadalnią
31 A
  • Cena za dom z działką: 348.000 zł
  • Powierzchnia działek: 337 m2
  • Powierzchnia użytkowa budynku: 87,26 m2
  • Powierzchnia parteru: 48,41 m2
  • Powierzchnia piętra: 48,76 m2
  • Liczba samodzielnych pokoi: 4
  • Liczba łazienek: 2
  • Kuchnia samodzielna lub z jadalnią: samodzielna
    • 31 B
  • Cena za dom z działką: 348.000 zł
  • Powierzchnia działek: 337 m2
  • Powierzchnia użytkowa budynku: 87,26 m2
  • Powierzchnia parteru: 48,41 m2
  • Powierzchnia piętra: 48,76 m2
  • Liczba samodzielnych pokoi: 5
  • Liczba łazienek: 2
  • Kuchnia samodzielna lub z jadalnią: z jadalnią
    • 33 A
  • Cena za dom z działką: 365.000 zł
  • Powierzchnia działek: 348 m2
  • Powierzchnia użytkowa budynku: 92,04 m2
  • Powierzchnia parteru: 50,76 m2
  • Powierzchnia piętra: 51,19 m2
  • Liczba samodzielnych pokoi: 4
  • Liczba łazienek: 2
  • Kuchnia samodzielna lub z jadalnią: samodzielna
    • 33 B
  • Cena za dom z działką: 365.000 zł
  • Powierzchnia działek: 348 m2
  • Powierzchnia użytkowa budynku: 92,04 m2
  • Powierzchnia parteru: 50,76 m2
  • Powierzchnia piętra: 51,19 m2
  • Liczba samodzielnych pokoi: 5
  • Liczba łazienek: 2
  • Kuchnia samodzielna lub z jadalnią: z jadalnią

    • Domy wybudowane zostały według następujących parametrów

    Fundamenty
  • Ściany fundamentu bloczki betonowe wyniesione ponad poziom na 2- 3 stopnie
  • Instalacje podposadzkowe
    • Parter/Piętro
  • Ściany – pustaki ceramiczne
  • Strop Keramzytowy
  • Tynki wewnętrzne maszynowe wapienno-gipsowe kat. 3
  • Ocieplenie stropo-dachu ponad piętrem wełną mineralną grubości 25cm
  • Schody na piętro żelbetonowe zabiegowe
    • Dach
  • Konstrukcja drewniana dachu krokwiowo- jętkowa
  • Dachówka ceramiczna czarna firmy Wienerberger
  • Okna dachowe firmy FAKRO
  • Podbitka drewniana w kolorze
  • Podłoga poddasza przystosowana do użytku gospodarczego
    • Okna, rolety, drzwi
  • Okna 5-cio komorowe, 3-szybowe PCV, wewnętrzne białe, zewnętrzne antracyt lub złoty dąb
  • Rolety zewnętrzne tarasowe, elektryczne, pozostałe ręczne (z możliwością indywidualnego podłączenia do gniazdka)
  • Drzwi wejściowe stalowe, termiczne
  • 2 zamki
    • Instalacja grzewcza, wod-kan i wentylacyjna
  • Instalacja gazowa zasilana z sieci do kotła gazowego oraz kuchenki gazowej
  • Niezależny gazowy kocioł kondensacyjny
  • Ogrzewanie podłogowe na parterze i łazienka góra
  • Wyprowadzona woda na ogród
  • Instalacja kanalizacyjna to szambo bezodpływowe 8.000 m3
  • Kominy murowane na fundamencie systemowym z bloczków betonowych Schiedel
    • Instalacja elektryczna
  • Szafka z bezpiecznikami wewnątrz budynku
  • Instalacja do domofonu i bramy w granicy frontowej działki i przy drzwiach wejściowych
  • Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne budynku
  • Na strychu wyprowadzone kable antenowe + zasilające
  • Łącznie punktów: 33- gniazd, 18- włączników, 26 - lamp
    • Elementy wykończeniowe i infrastruktura zewnętrzna
  • Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian zewnętrzny- 15cm
  • Tynk zewnętrzny strukturalny silikonowy w kolorze typu baranek
  • Parapety zewnętrzne- płytka kliknkierowa
  • Kostka brukowa przed domem - 7x5 m
  • Wylany betonowy taras od ogrodu 7x3 m

    • Plany domów

    PRZECŁAWSKA 31

    RZUT PARTERU pow. 50,01 m2, PIĘTRA pow. 48,76 m2
    Wariant A dotyczy lokali nr 31G, 31I, 31K, 31Ł: niezależna, zamknięta kuchnia.
    Wariant B dotyczy lokali nr 31F, 31H, 31J, 31L: salon wraz z kuchnią i niezależny pokój gabinetowy.

    PRZECŁAWSKA 33

    RZUT PARTERU pow. 52,36 m2, PIĘTRA pow. 51,19 m2
    Wariant A dotyczy lokali nr 33 F, 33 H, 33 J, 33 L: niezależna, zamknięta kuchnia.
    Wariant B dotyczy lokali nr 33 G, 33 I, 33 K, 33 Ł: salon wraz z kuchnią i niezależny pokój gabinetowy.

    Galeria

    Pobierz broszurę